提高居民购房热情的关键是什么?
2023-05-26 14:11:11 来源：淘房网
现在5月份即将结束，很多经济比较发达的一二线城市，住宅的成交量逐步增加，但纵观全国楼市，整个房地产行业的发展，可谓是远不及之前。
要想从根本上激发起人们的购房热情，靠一味的强刺激是行不通的，解决问题的关键，在于处理好以下提到的这些矛盾，其中的前因后果都在这里，看完你就知道怎么回事了：
1、减少烂尾房数量
烂尾房的存在，已经成了广大消费者不敢买房的关键所在，一方面现如今市面上的绝大多数住宅都是期房;另一方面期房的烂尾风险又直线增长。
要知道一旦买到了烂尾楼，新业主们既不能在购房合同约定的最后期限住房，同时要想个人的征信不受影响，也不能拒绝偿还住房贷款。
之前我国施行的是“三道红线”政策，很多开发商由于可用资金明显减少，建设期房烂尾的概率直线上涨。
现在中央施行的“金融16条”方案，针对的又基本是那些规模比较大的房企，烂尾楼的数量还是比较多。所以问题的关键，在于一定要减少烂尾楼的数量，才能让大家更为放心大胆的入市。
2、增加老百姓们的收入
现如今不论是考虑到人民币的购买力逐渐下降的事实，还是个人的实际经济状况，贷款买房都成为了主流选择，要想减少人们买房的后顾之忧，问题的关键还是得增加老百姓们的收入，这就是经济基础决定上层建筑。
3、真正降低房贷利率
可以肯定的说，房贷利率已经成为了压在人们头上的一座大山，很多人的确能付得起首付，但因为害怕个人走上弃房断贷的道路，进而不敢随便买房，现如今很多金融机构，的确降低了房贷利率，但很多时候还是流于表面。
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