五月楼市数据怎么样?楼市总体向好!
2023-05-25 10:43:14 来源：淘房网
5月1-22日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1199万平方米，环比减少13%，预计5月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1690万平方米，环比减少13%。
全国50个城市中，有18个城市交易行情有环比增长态势，剩下的32个城市则有环比下降态势。
5月份，全国50个一、二、三四线城市新建商品住宅成交面积预计分别为235、891和564万平方米，环比降幅预计为19%、18%和1%。
全国50个一、二、三四线城市新建商品住宅成交面积预计为9458万平方米，同比增速为16%。
1-5月份，全国50个一、二、三四线城市新建商品住宅成交面积预计为1247、5051和3161万平方米，同比增速预计为26%、13%和17%。
前5月楼市行情表现较好的5个城市分别为长春、杭州、惠州、南宁和济南，同比增速分别为98%、79%、66%、57%和52%。
前5月楼市行情表现不好的5个城市分别为泉州、大连、长沙、南京和清远，同比降幅分别为66%、35%、27%、17%和17%。
可以看出：5月份全国50个重点城市的新建商品住宅成交面积环比下降了13%，全国50个城市中有32个城市的交易行情有环比下降态势，这说明全国楼市在5月份呈现出一定的回落态势。
从分城市的数据来看，在5月份，三类城市(一、二、三四线城市)的新建商品住宅成交面积都出现了环比下降态势，其中一、二线城市降幅最大，这说明当前中国楼市整体处于回落状态，但一线城市和部分二线城市的降幅要大于三、四线城市。
前5个月楼市交易总体呈现出同比增速的趋势，但增速有所收窄，其中一、二线城市的同比增速明显高于三、四线城市，这说明一、二线城市的楼市表现相对较好，且涨幅较大;而三、四线城市的楼市表现相对疲软，且涨幅较小。
前5个月楼市表现较好的城市中，同比增速最高的是长春市，达到98%，而表现不好的城市中，同比降幅最大的是泉州市，达到66%，这显示了不同城市楼市表现的巨大差距。
综合来看，楼市总体向好，当前中国楼市整体在回落，但不同城市之间的表现差距非常大，一、二线城市的楼市表现相对较好，而三、四线城市的楼市表现相对疲软。需要注意的是，当前楼市可能存在“高开低走”的风险。
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