看房选房时不要做的事情!记住这些要点!
2023-05-25 11:14:46 来源：淘房网
当今社会，人们生活水平不断提高，房地产市场备受关注，买房成了很多人奋斗的目标，甚至被看做一种长期的投资方式。
然而尽管买房能带来很多好处，比如为人们提供稳定的居住场所，有助于年轻人谈婚论嫁，增加自身资产收益等等，但买房所涉及到的成本非常高，不仅仅是购房款，还有各类附加费用，如果草率入手，将会对日后的生活和工作造成极大影响，甚至会白白损失血汗钱，得不偿失，那么究竟怎样才能选到合适的房子呢?
1、不要冲动
俗话说冲动是魔鬼，买房时如果不考虑周全，将会遇到很多麻烦，所以看房选房时一定不能盲目跟风，冲动行事，我们需要认真且全面的评估自己的经济实力，明确自己的居住生活需求，并且详细了解房子的基本情况等。只有这样，才能做出明智决策，避免陷入买房困境。
2、不要过度在意楼层
现如今城市里的高层住宅层出不穷，而随着楼层的增加，人们的选择余地也更多，不过一些人在选楼层时，会带有一定的迷信色彩，比如带“4”的楼层人们会避开，因为4谐音死，一些人还不愿意买18层以下的，因为这样会让人联想大18层地狱，但这些说法没有科学依据，都是人们的主观臆断，所以建议大家不要过度在意楼层数。
当然楼层高低关乎着人们的居住品质，要想居住舒适，出行也相对便利，推荐大家优先选购中高楼层，入手不亏。
3、不要靠近马路、高架桥
现如今人们越发在意周边环境，而要想生活舒心，大家最好远离哪路、高架桥，因为住在附近会时时遭受噪音污染、扬尘污染，不仅大大降低了人们的睡眠质量、学习质量，还会对人们身心健康产生不良影响。
另外，如果住在高架桥附近，可能会出现视野、采光被遮挡的情况，而且当有大车或者货车高速经过时，在家里还会产生强烈的震感，像地震一样， 长此以往不仅居住舒适没保障， 可能还会造成精神衰弱等疾病，非常糟心。
4、不要总想着贪便宜
现如今房价高昂，即便是有人住过的二手房，很多人也难以承担购房压力，而贪便宜可谓是人之常情，很多人为了省钱，可能会选购小产权房、回迁房等，但一分价钱一分货，这类房子与正规商品房还是有很大差距的。
比如小产权房，它是在农村集体土地上建起来的房子，建造时没有齐全证件，也没有缴纳土地出让金，所以购房者无法获得房管部门办法的房产证，房主权益不受法律保护，而且这类房子只允许集体内部成员转让置换，如果城市居民未经允许购买，将被判定为无效交易，吃亏的是自己，所以买房不能一味图便宜。
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